家里有栋老房子在农村，现在需要拆房建房，房子在我父亲一个人名下。我父亲是二婚，现在他想与阿姨先签定一份协议，说明这房子修好以后归我一个所有，阿姨和她的子女不分享这房子。并写一个赠送协议，将房子赠送与我。该如何书写协议？才能有法律效力。

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