如果二手房业主是小张老妈的户名，而小张是实际出资人，而现在暂时没有发房产证，没办法过户，为了交易方便，小张老妈写个委托书去公证处公证，委托小张以后全权处理这个房子，小张有权利全权负责处理过户等流程吗

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