你好请问一下我家这种情况需要怎么处理。家父有两个儿子和两栋房子，一处的房屋家父出钱造好及装修好房产证也做大儿子名下，则另一处的房屋在家父名下，而房屋建房款都是小儿子出，现在家父想把房子赠予给小儿子，请问协议该怎么写，？应该注意哪些？

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