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我是属于政府安置户,因属于失地农民,所以由农村户口转为城镇户口,现在所住的安置房又要被正政府征用拆迁,侑问该按哪种标准补偿?城市房屋补偿还是农村房屋拆迁补偿?

其他 2019-06-22 00:25 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房屋拆迁补偿的流程：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
    (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
    (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
    (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
    (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
    (六)裁决拆迁。
    (七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
    平台特邀律师律师

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    2019-06-22 00:25

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  • 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-02-08 21:45

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  • 正常情况下，征收农村宅基地上的房屋应当给予被征收人房屋的补偿费、土地使用权补偿费及安置补助费，其中土地补偿费应当是各项费用中最为重要的一部分。但是，土地使用权补偿费及安置补助费都是针对具有特定身份的农村集体经济组织成员而言的，城市居民不享有获得上述补偿费用的资格。因此，城市居民只能获得“房屋补偿费”。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-01-22 09:28

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