1、房管站5年没有对烟道进行维修和进行例行检查，居室内人员因煤气中毒的损失是否可以向房管站进行索赔？ 2、如果可以，我需要准备什么证据？ 3、因房管站提供的服务有缺陷，是否可以要求其退还相应部分的房租？ 4、房屋租赁合同中约定合同解除的条件是“遇国家建设和其他原因”，请问：“其他原因”的范围一般指什么？是否有法律上的限制？还是可以理解为“一切原因”？ 谢谢！

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