你好，我通过中介买了一套房子，房产本没下来有购房合同在中介与对方达成协议订金二十八万，当天经过中介给对十二万元说好了第二天给剩下订金，第二天中介查出了他的房子有债务纠纷，这种情况算诈骗吗，应该怎么办。

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