最近我在本市看了一套商品房，中介告知价钱合适.但是房产证和土地使用证在中国银行抵押.贷款中尚有6万余款没还.说让我拿6.5万给他解压然后再过户给我.当时口头承诺.解压当天交齐首付.签订买卖合同.并办理过户，就这样被忽悠的定金交了5000元.两天后中介给我电话，突然改口说让我先帮甲方还银行欠款给我打收条.四天后等拿到双证后.再签购房合同.办理过户.我觉得风险有点大.还请相关人士帮忙解答一下. 如果要请一名律师全程参与交首付签订合同是 怎么收费的.

相关知识推荐

• 二手房抵押贷款流程

  二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、

  房地产法

  人看过
  
• 如何购买抵押贷款二手房以减少风险，谢谢
  ;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无

  铜川律师

  人看过
  

  416人咨询过

  去咨询

• 抵押车可以过户吗

  抵押车不可以过户。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。

  交通事故

  人看过
  

• 二手房抵押贷款

  二手房同样是有价值，在购买了二手房之后也可以将房屋抵押给银行来获得相应的贷款。申请抵押合同贷款的时候

  债权债务

  人看过
  

• 排污权抵押贷款实践中的风险规避

  导言：十一五时期,我国开始实行污染物排放总量控制制度,从国家层面上确定主要污染物的减排量,然后逐级分

  物权动态

  人看过
  
• 你好，二手房交易，房产证还在银行抵押，卖方说让买方解除抵押，
  二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)

  韶关律师

  人看过
  

  137人咨询过

  去咨询

• 按揭买房注意事项

  按揭买房需要注意的事项有，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况说明；需要依法订立书面的借款合同；需要按

  房地产

  人看过
  

• 排污权抵押贷款实践中风险规避

  导言：十一五时期,我国开始实行污染物排放总量控制制度,从国家层面上确定主要污染物的减排量,然后逐级分

  物权动态

  人看过
  
• 二手房交易中，卖方房本上抵押，需要买房付款解抵押。如何操作才
  卖方存在风险概率较低，一般分两种情况：一、买家全额付款，这种情况卖家可以说没有风险，一般交款后马上过

  萍乡律师

  人看过
  

  194人咨询过

  去咨询
• 我想购买有抵押贷款的二手房，以取消银行抵押，然后办理过户手续
  贷款购买二手房的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生

  南通律师

  人看过
  

  367人咨询过

  去咨询
• 抵押购二手房的风险
  你好，要签订好担保合同，并办理相应的登记手续

  刘淑静律师

  人看过
  

  10531人咨询过

  去咨询
• 关于按揭银行抵押二手房的规避风险
  直接与律师洽谈。

  贺军律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房抵押贷款
  还清银行贷款，银行就会把抵押的房产证、土地证还给你的。

  何晟颖律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房银行抵押贷款,二手房银行抵押贷款
  责任在银行。没有房产证抵押在那里他们是不会给你办理贷款的，银行一定是搞错了。你正常办理贷款，估计他们

  李凤颖律师

  人看过
• 我是想质询一下，假如我和我老公买房是全款的，想给老公点压力想
  房贷打入个人账户不符合贷款规定，因为贷款资金需直接用于支付购房款。若您希望给老公压力，可尝试制定家庭

  自贡律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 请问，我卖的新房面积87平米，需要交多少钱的税才能办理不动产
  不动产证需要交以下几种费用1、工本费,通常是80元/本;2、契税,根据住房面积,缴纳1%~3%;3、

  周清智律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 车停路边被破坏?
  车停在路边被破坏后，向保险公司报案是关键。您需要提供车辆信息、事故认定书、损失清单等必要材料。保险公

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 如果合同到期，房东不出租或赔偿装修费怎么办？
  房东不续租的装修费处理方式是，有约定的按约定；没有约定的向法院起诉，可以按照下列方式处理：因出租人违

  绵阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 2000元出租房交多少税？
  租房交税比例的确定如下：（一）非住房缴纳租金12%的房产税、5%的增值税、20%的个人所得税、0.1

  绵阳律师

  人看过
• 业主前期与一物业公司签订了物业服务合同，双方伪造了一个不敢写
  你好欢迎咨询，你好可以协助处理的。

  任雪峰律师

  人看过
• 出租屋发现有跳蚤
  您好，具体情况麻再详细阐述下呢

  周清智律师

  人看过
• 出租屋发现有跳蚤并且全身被咬
  您好，麻烦再具体说一下情况

  周清智律师

  人看过