我在2015年在我们当地首付了一套房子，可当我做贷款的时候售楼处告诉我我的房子被查封了，是我小孩的爸爸在我们没有离婚的时候欠下的，现在贷款做不下来，房价上涨了不少，售楼处怎么都不愿意把房子给我了，我想咨询一下我能跟售楼处打官司吗？我想要留住我的房子，请问一下我要保房子的胜算大吗？

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