我买房叫中介帮我代15万装修贷款，他说尽力而为帮我代，后来就和房东签了合同，我交了1万订金给房东，中介收了房东5000保证金和房产证押了，说这月30号前办过户，第二天我不放心怕他骗我到时候代不到15万，就问他说只能代6万，我说代6万我趁早不买了，和房东商量说退订金，房东也答应了，但中介说不肯退保证金，说按合同办事，说不叫我双倍罚就不错了，要收百分之一的中介费，我说是你代不了款不应该骗我可以代，骗我快签订合同，而且中介还没给我办事的，我们还没办过户手续的，请问他有权不退保证金吗？

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