你好，我想问我10几年前在番禺大石买了一个单位，当时没有将土地使用证分户，土地使用证名字还是卖家的，但证在我手上，一共有4户，现在需要买卖，要分户，是不是要4户人一齐去办理分户？因为有两户人已经出国了，不能回来办理，两户人去办理分户行吗？还有就是我们的土地使用证还没有录入广州市国土局的登记，因为当年还没有电脑，番禺区也不属广州市，只在村里有记录。

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