您好，我与开发商签订了购房协议，房子单价是6090元，协议中并未写团购费，但开发商要求交了15000元的团购费才能签购房合同，这样一来，我所购买的房子的单价就变成了6273元。请问开发商是不是变相涨价？如果我不买了，所交的10000元定金能不能退回来？（我必须在7天内签合同，否则就是违约，请尽快帮我解决，谢谢！）

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