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贷款买房可以写婆婆和儿媳妇儿的名字吗

离婚 2019-09-20 21:19 人浏览
共8位律师解答
  • 应当根据购房合同约定处理。
  • 应当根据购房合同约定处理。
  • 你好,可以的
  • 怎样在银行贷款买房?

    贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

    一、银行贷款买房的流程

    1、提供咨询、受理申请、贷前调查;

    2、贷款审批;

    3、贷款发放;

    4、贷款回收;

    5、贷后管理。

    二、银行贷款买房需提交的材料

    1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

    2、借款人还款能力证明;

    3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

    4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

    5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

    6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

    7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;

    8、交易住房的《房产价值评估报告》;

    9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。


  • 二手房贷款的适用对象要求:
    1、借款人必须是18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;
    2、借款人需要具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;
    3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。
    4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
    借款人办理办理二手房贷款须提供的材料:
    1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
    2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
    3、收入证明(银行指定格式);
    4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
    6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  • 贷款购买二手房的顺序是先贷款, 后过户。
    在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。
  • 可以写,这是你的自由
  • 各方愿意写谁名字都可以
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