我买的二手房，现在房产证已经过户，但是没有卖主与开发商的合同，请问这会有问题吗？这个卖主与开发商的合同还有效吗？

相关知识推荐

• 开发商交房

  交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的

  房地产法

  人看过
  
• 买卖二手房问题。跟我签合同的人不是房产证的主人，这房子是她姐
  二手房买卖时应注意哪些问题，怎样签合同，;二手房买卖时怎样签合同1、注意定金问题按照司法实践，定金一

  玉林律师

  人看过
  

  312人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同可以转让吗

  房屋预售合同符合一定的条件时可以转让。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同

  合同法

  人看过
  

• 没有房产证的房子买卖合同是否有效？

  于先生与房主张先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到今年12月份才能建成。签合同前，房主明确告诉于

  二手房买卖合同

  人看过
  

• 二手房预付款 能要回来吗？没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

  2004年9月19日，张一军与位于高新区的诚意房屋中介公司签订了一份代寻房子的合同书，经过多次看房之

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 买二手房，房东只有和开发商的合同，没有房产证，这样买的房靠谱
  《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》

  韶关律师

  人看过
  

  319人咨询过

  去咨询

• 房屋过户有诉讼时效吗

  房屋过户的诉讼时效：即房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋不具备法定的交付条件

  房地产

  人看过
  

• 没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

  没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 想买二手房，有购房合同还没有房本，等本下来再过户，这样交易安
  在购买二手房时宜注意：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实

  鄂州律师

  人看过
  

  328人咨询过

  去咨询
• 买二手房的时候，买主和卖主的父亲在二手房中介公司签了合同，但
  无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障

  萍乡律师

  人看过
  

  481人咨询过

  去咨询
• 我买的二手房，现在房产证已经过户，但是没有卖主与开发商的合同
  那个合同一般情况下与你没有关系

  陈龙桥律师

  人看过
  

  6065人咨询过

  去咨询
• 我买了二手房，可中介说房主没房产证，让我于房主签买卖合同，然
  你好可以。。。

  宋超律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我想咨询一下，我买的二手房子交了全款双方签了买卖合同，这个合
  你好，合同是有效的，没有房产证建议谨慎处理

  梁静飞律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 没有房产证的房子，但是有开发商签订的合同，这样的二手房能买吗
  最好事先搞清楚没有房产证的原因是什么，这么长时间为何没办理房产证。否则买这样的房子有些风险。

  夏宗成律师

  人看过
• 一年在家住一个月，物业费该如何支付？
  法律分析：法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，如果没有及时支付，物业

  重庆律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 自带后门，物业说是消防通道，合理吗？
  法律分析：这类后门大多是消防通道，物业无权封闭，但是商铺使用人自己也不能随意开放该通道供外人自由进出

  重庆律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问我购买的商品房在生活阳台渗水很严重，我该怎么办，
  关于商品房阳台渗水问题，如果房屋尚在保修期内，开发商应承担修复责任。渗水处理不及时可能会影响居住体验

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我付了一年的租金，剩下的租金能退吗？
  进行退租需要注意：1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 契税收据丢了，开发商不退契税
  你好，有其他的证据证明的吗

  徐婕律师

  人看过
• 没有改变房屋结构的群租房违法吗？群租是不是要和邻居协商
  群租房通常违法，即便未改变结构。群租可能违反人均面积、房屋用途等规定。如不及时处理，可能导致安全隐患

  重庆法律问答顾问律师

  人看过
• 民房，改出租，怎么举报
  你好，可以向住建及综合执法局投诉举报

  徐婕律师

  人看过
• 楼上我不知道是几楼，一直在震楼，我能起诉他扰民吗？
  你好，可以搜集证据投诉维权的

  徐婕律师

  人看过