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买房人在6月17日预购一套商品房，当时交了定金，按协议书20日前交全款，同时签订《商品房买卖合同》，购房人全款划过去后，售房人未履行购房协议，不理睬购房人，多次询问，答复说房管局系统不交款就不能打出合同。因为售房人没有诚信，我们应该怎么想追回我们的购房款？（购买人是北京人，购买的商品房是河北唐山中南房地产投资开发有限公司的）谢谢！

其他 2017-07-07 13:53 人浏览

共8位律师解答

你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

许江博律师

2017-07-01 17:16
您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，退还款项，详细情况建议咨询律师后处理

顾倩团队律师认证

2017-07-01 17:09

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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

宋超律师认证

2017-07-01 17:22

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你好，需要，诉讼。。。。

徐卫东律师认证

2017-07-01 16:50

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你好，需要按照合同约定履行，对方违约的可以要求其承担相应的违约责任，建议来电详询，为你进一步分析。

刘甲律师

2017-07-07 13:53
你好，开发商不履行认购书合同的，按照合同约定，可以要求对方承担违约责任或缔约过失责任！

法律快车律师团队律师

2017-07-05 11:44
买房人在6月17日预购一套商品房，当时交了定金，按协议书20日前交全款，同时签订《商品房买卖合同》，购房人全款划过去后，售房人未履行购房协议，不理睬购房人，多次询问，答复说房管局系统不交款就不能打出合同。因为售房人没有诚信，我们应该怎么想追回我们的购房款？可以通过诉讼途径解决

张敬辉律师

2017-07-01 22:48
您好，诉讼

申维丰律师

2017-07-01 17:21