买房子，首付款交了，按揭手续费也交了，入住也办了，可是就没有和我签合同，按揭也没有办下来，都十年了，余款我也没交，这应该是谁违约了，现在怎么处理是好？谢谢律师了。

相关知识推荐

• 按揭办不下来，购房者支付的首付能退吗？

  购房者买房子时候，申请按揭买房，一旦按揭办不下来了，购房者支付的首付款能否退？这个问题，首先要看合同

  房贷相关

  人看过
  
• 你好，房子首付交了，贷款还没下来，契税也交了，请问还可以退房
  已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。

  池州律师

  人看过
  

  316人咨询过

  去咨询
• 

  吴勇波律师

  广东经国律师事务所
  买房首付交多少怎么算才不被坑
  01:30
  人已看

• 深圳贷款买房

  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付

  房地产法

  人看过
  

• 办不到按揭，我怎么处理跟开发商的买房合同？

  问：我在城东买了套房子，交了首付，交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不

  合同动态

  人看过
  
• 你好，我买期房，我交了首付，也办了贷款，还没有按揭，也还没有
  首先，在有授权委托书的情况下，你没有法律责任，你不用替买房人还款。因为你和买房人之间属于委托代理关系

  忻州律师

  人看过
  

  348人咨询过

  去咨询

• 首付是父母出的离婚时房产怎么分的

  首付是父母出的,离婚时房产的分割：首付是一方父母出的，一般视为对自己子女的个人赠与，离婚后房产无约定的，不属于夫妻共同财

  离婚

  人看过
  

• 购房贷款怎么办理

  现在这个阶段下，很多人都会选择贷款买房，想要拿出全款来太难了，毕竟一套房子怎么也得上百万的价格，毕竟

  债权债务

  人看过
  
• 你好，我们买了房子，首付交了，但是还没有签合同，贷款也没下来
  如果离婚属于协议离婚，房子归一方也是协议而来，那么贷款债务也应该协商处理。如果离婚及房产分配属于法庭

  琼海律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 你好，我想咨询一下，付了首付了，也签订购房合同了，契税也交了
  1、契税新政上了也是不能退还税金的。2、契税的缴纳时间：在签订正式购房合同的时间，为契税发生缴纳义务

  三门峡律师

  人看过
  

  365人咨询过

  去咨询
• 交了首付，办好了按揭，还没有签合同，开发商可以反悔？
  具体要看细节，一般情况下，不可以反悔，如果反悔要负违约责任

  胡小蓉律师

  人看过
  

  8702人咨询过

  去咨询
• 买房子，首付款交了，按揭手续费也交了，入住也办了，可是就没有
  你好 如你买的新房，要办理按揭，是必须要签订合同的，建议你去房管局查询一下，合同有无备案。如

  吴明律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我是买期房，我交了首付款，开发商没有给我合同，直接带我去办按
  开发商有义务提供买卖合同

  古财勇律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我刚刚买房，钱也没有交完，首付都没有交完，交了三成6万多合同
  你好，如果与开发商协商一致，可以退房

  周九江律师

  人看过
• 如果房东和租客没有签订租赁合同，这种情况可以起诉吗？
  你好！以租房合同约定为准

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我想改变户主，需要什么程序
  一、变更户主需要什么手续1、变更户主需要的手续如下：（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租赁合同6个月，我只住了几天，然后退房押金可以退吗？不管怎样
  法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 请问小区道路电动自行车有逆行之说吗？
  要看事故现场决定

  乌鲁木齐律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 燃气管改造必须燃气公司，有法律规定依据吗
  燃气管道改造通常需要有有资质的机构进行，并且进行检验

  赵增强律师

  人看过
• 你好，我的房子被中介内部人员买走，是不是符合规定？心里很不是
  具体看签订合同时，对方是否有欺诈行为

  赵增强律师

  人看过
• 我们因房租问题起诉了租房人 法院一直让我们提供被告的信息 法
  你好，立案诉讼必须要提供被告信息，不提供被告信息法院怎么向被告送达。

  李志娟律师

  人看过
• 我在东坑镇怎么知道房东是否已经交了房租税
  法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租

  吐鲁番法律问答顾问律师

  人看过