您好，是这样的，事情比较复杂，一个朋友欠了我70万，结果还不了，想用房子有抵押，可是没有房产证，由于他欠下很多钱，自己手上不敢有房，购房合同的名字写的是他亲戚的名字，只是给了我们一份购房合同，房产证也没有办，我现在都不知道怎么，该怎么办呢？

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