我们近期打算买一套二手房，交易是通过中介进行的，但是在我们在签订合同第二天，从朋友那里听说该小区房屋暖气正在进行改装，需要交每平米78的改装费，另可能还会有每平米45的单户单表费用，我们找到中介与房主进行协商，房主却以不知道此事为由拒绝承担该费用，因我们事前并不知道此事，因此在合同中未就此作出约定，双方多次协商不成房主也拒绝退还一万元定金，所以想请问一下此类事情我们该如何解决，究竟谁应该承担责任支付费用，谢谢！ 补充一点的是，该小区暖气改装在进行中，大部分业主已经签字，费用尚未收取，具体实施也要稍等，该业主以不知道为由不签字，导致我们在合同签订前也不知道该房屋这一情况，我们可否以此要求解除合同，要回定金，谢谢

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