房屋买卖过程:我是卖方，在中介公司与买方签署了房产居间协议，买方也支付了我，10万元的定金，第2天我房子不想卖了，并愿意支付违约金及中介费，但是买方不同意签署解约协议，一直拖着！我想咨询下，这样对我拿回房子存在的问题(？

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