你好，我买的房子46万，因房本还没办下来，不能过户，我先付给房主16万等房本下来再办手续，几个月过去了！按之前合同上的约定的时间再付房主4万元，可到约定日期房主说房子不买了！还有起诉我！我现在该怎么维权？后续我该怎样做？请老师指导

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