新房装修完后四个月物业管理人员告诉我们我们房屋的暖气漏水，需要修理，木地板还要拆开。他们告诉我们开发商为赶在合同约定日交房暖气没试水，收房五个月后才试水。现在这个问题我们该如何办？问题的后果和所需的费用该由谁承担？谢谢

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