去年10月份，我在江苏无锡**买了4号楼中的一套小公寓（不到50平），为住宅用房，已付清款项，并签订合同，70年产权。最近听说，该小公寓为商业用电（合同内未涉及），之前买的时候售楼的都说全是民用的，现在却变成商业用了！且该事情已经得到证实，有几个业主去年12月份已经开发商交涉过，但开发商不予理睬，说早就说是商电了，改不了，无锡电视台、电台都报道过。不过开发商死猪不怕开水烫，说最多可以按原价帮你把房子卖掉，但没有任何补偿。所以，我们决定联合起来维权！ 该如何维权？

相关知识推荐

• 国有土地使用权证怎么办理

  国有土地使用权证办理需要对土地登记申请、地籍调查、土地权属审核、颁发国有土地使用权证书。注意事项是该

  拆迁安置

  人看过
  
• 我买了一个商业住房合同据说是民用电，但现在住房开发商改用商用
  商品房预售合同，是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有，

  聊城律师

  人看过
  

  145人咨询过

  去咨询

• 物业费收费标准

  物业费收费标准：一级：1.00元/平方米·月（已包含税、费）；二级：0.75元/平方米·月（已包含税、费）；三级：0.4

  物业管理

  人看过
  

• 土地用途分类和用途有什么

  土地用途分类包括农用地、建设用地和未利用地，用途包括用于种植、养殖、搭建公用设施、搭建住宅和工矿开发

  征地补偿

  人看过
  

• 民用住宅可以用来办理营业执照吗

  营业执照的办理就是需要一块相应的土地的，一般来说都是需要商业住宅楼的，但是在法律上也是允许民用住宅进

  公司法规

  人看过
  
• 咨询一下国家对商业用房用电有什么规定。商业用房是不是开发商只
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签

  漳州律师

  人看过
  

  109人咨询过

  去咨询

• 墓地使用年限

  墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用

  房地产

  人看过
  

• 民用住宅可以办理营业执照吗?

  民用住宅可以办理营业执照，并需要经过一定的流程和手续，但需要注意的是，并不是所有的住址都能够成为营业

  营业执照

  人看过
  
• 律师你好 请问一下 将住宅房改为商用房 它的产权年限会有改变
  房屋产权年限指房屋的建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不

  南平律师

  人看过
  

  278人咨询过

  去咨询
• 楼上住房楼下商用，商用不动产权证用途一栏的标准填法是？是城市
  不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里

  阿拉善盟律师

  人看过
  

  325人咨询过

  去咨询
• 民用电和商用电
  建议再详细一些描述您的案情。

  怀向阳律师

  人看过
  

  274610人咨询过

  去咨询
• 老住宅地村里盖办公楼征用，另划给我一个新住宅地现未盖，请问暂
  只要划给你了，应该没有什么期限，除非有合同约定。

  赵传顺律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 民用住宅商用电
  如果购房合同对用电性质未约定，恐很难维权。

  曾文庭律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 民用电与商用电
  您好，根据您的叙述，如果现在转为商用电的，您从现在开始缴纳商用电的费用即可，对于之前按照民用电缴纳的

  薛建强律师

  人看过
• 无锡购房的资格要求是什么
  你好！这需要根据合同内容确定

  淮安法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租赁合同规定，租金所得税由谁缴纳？
  委托专业人士办理

  常州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房子还没有到租的时间提前交钱了可以退吗
  针对提前退租的问题，处理方式通常包括与房东协商、转租和支付违约金等。与房东协商有助于达成双方都能接受

  常州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我买的精装房交房后发现装修与合同不符怎么办？
  装修不符合约定如果致使不能实现合同目的的，可以拒绝收房。买受人可以解除合同，合同因违约解除的，解除权

  无锡律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房子交了，已经装修好了
  首先可以协商，如果协商不成可以起诉处理。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。电梯属于

  无锡律师

  人看过
• 请问想把河南孟州市老家的房屋重新建造，可以吗？
  你好，在河南孟州市老家重新建造房屋是可能的，但需要遵循相关法律法规和政策，按照规定的流程进行申请和审

  周于炜律师

  人看过
• 需要写诉状，因下水道堵塞物业通知停水使用楼上人家未停止使用。
  你好导致的损失如何 可以处理

  王森律师

  人看过
• 租房中介费太贵，跳过中介直接找房东
  你好，我是顾庭豪律师。处理过多起法律纠纷。因为不了解你的具体情况，无法做出判断。所以你这边可以直接回

  顾庭豪律师

  人看过