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你好，政策原因购不了房，只是可以不承担违约责任，但是中介费和评估费是否退还，还得看合同约定，因为中介已经成功提供居间服务，且评估公司也已经完成评估。
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您好，依据合同约定处理
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购房为成功d您好，依据合同约定处理
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