你好，我是之前七月二十一租的房子，合同上写有装空调这一项，现在房东一直拖着不装空调，导致我无法入住，现在我想退租，房东现在短信不回，电话不接。请问具体可以怎么处理可以退回押金和房租（押一付一，房租600一月，共付了1200）。

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