我和丈夫2016年7月25日离婚，结婚14年育有一儿一女，目前都由我照顾，离婚协议上夫妻共同一房屋归我，原房产证上只有他一人名字，可前夫找各种理由不过户，2016年8月5号我前夫在我不知情的情况下抵押了此房屋，造成我无法过户，2017年抵押方已起诉，请问律师我该如何争取此房屋，房屋一直是我和两孩子居住，也是我们夫妻中唯一一套房。

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