咨询详情

你好！我和我丈夫是二婚，我给他10几年了，如果我丈夫死了，我们两个人的房产过户给我需要他的孩子签字吗？

离婚 2020-09-07 10:09 人浏览

共8位律师解答

你好，请问你说的房产是什么时候买的呢，是你们结婚后买的还是婚前买的，你丈夫去世有没有留下遗嘱，如果没有的话这个房子你和他的孩子都有继承权，过户给你需要他的孩子签字，现在具体的情况是怎么样的呢，方便的话你可以跟我详述一下，以便我为你做出准确的答复，可以直接来电免费咨询。

廖前胜律师

2017-07-31 09:25
你好，请问你们之间的房产是婚前的还是婚后的呢？你和孩子都是第一顺位继承人，所以你们需要协商，也是需要签字的，为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。

刘琬琳律师认证

2017-07-31 10:35

咨询我
你好，如果没有遗嘱的话，房屋应当由妻子儿女继承，那么需要儿女同意才能过户到你的名下。另外，要注意房子是否是夫妻共同财产，如果是的话，你、儿女只能对属于丈夫的一份继承，儿女不能对你享有的份额进行处理。具体情况可来电咨询以便了解详情。

邓普云律师认证

2017-07-31 10:20

咨询我
您好！您丈夫死后，您和你们孩子都是第一顺位继承人，拥有同等权利，可以协商分配处理

程智华律师认证

2017-07-31 10:16

咨询我
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

平台法律顾问团队官方

2020-09-07 10:09

咨询我
根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗嘱人真实意思的表示。
需提交的资料：1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。
各地对上述需要提供的文件有精简或不同要求!并基本免契税。

平台特邀律师推荐

2019-02-09 13:32

咨询我
1.房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。
但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女2、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

民事法律律师团队推荐

2019-01-29 18:00

咨询我
你好！如果你的丈夫过世，那么在没有留有遗嘱的情况下，你与他的孩子都可以继承他的财产，所以是需要他的孩子签字的。

郭庆梓律师

2017-07-31 09:13