我和丈夫刚刚离婚，我们协议离婚书上写明房产归女方所有，但此房还有贷款没还清，我也无能力一次性还清，可是房产证上的名字是我丈夫的，如果现在我想卖房，他不协助，我还有什么办法？如果他和我公证一下房屋归我所有的话，那么我是否就有权卖房？房子使用面积为77.5米，公证费用大约多少？

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