希望您能够帮帮我！ 物业公司告我拖欠物业费，下个月要上庭，但不交物业费我是有理由的： 我家住底楼，距离5米左右的楼前汽车库（一间一间的），被出租用作商用，现在都开了商店（摩托修理铺、干洗店、小卖部、麻将馆、水站等）；因为实在太吵（特别是晚上），与物业交涉多次无果； 因而从2007年开始就不交物业费。 现在物业反过来告我，如果我以这样的理由去上庭，胜率多少？我应该怎么打这场官司？ 谢谢您，希望您能够给我些建议！

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