我和我爱人是闪婚，结婚后有一个儿子2岁半，在3年的婚姻生活里无法沟通，经常吵架，打架，冷战。儿子是她和我妈带，她也要上班，儿子晚上是爱人带着睡觉。我在另一个城市上班，我工资比她高。每周六日回家。婚前我和我爱人各自都贷款买房，产证都是婚后才办出。我的房贷一直是扣我公积金帐号的钱，大部分是婚前的款项结余。目前我们在外省工作，租的房子住。由于感情不和，常年无法沟通，没什么夫妻感情，感情破裂。我提出离婚，儿子抚养权归谁比例大些？我们的房产参与分割吗？会怎么分割？

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