由于银行新政策，买方之前做的八五折利率很难放款并且明确表示调整到基准利率放款就很快，但买房拒绝调整利率，这笔款项已经两个月了还没有放，当时合同也没有约定什么时候必须付清全款，并且我另外定了一套二手房，合同约定月底必须交首付过户，所以我现在急需用钱，我可不可以上诉要求买方赔偿或违约。

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