请问律师离婚房产分割问题我与妻子婚后贷款购置住宅房一套，房屋登记为妻子名下，房贷为银行商业贷款，妻子是主贷（实际贷款全部由我每月打入妻子还款帐户）。目前已交房，尚未办理房产证。现准备离婚，如双方约定房子归我，贷款由我继续偿还，应如何操作将房子过到我名下。如暂不能过户，在离婚协议约定房子归我，由我继续偿还贷款，是否有效，我一直偿还贷款，最后房子会不会不属于我。

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