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“租赁期间，甲方不得擅自解除本合同、提前收回该卡位店铺使用权”后面是没有加如果提前解除会有什么后果，我们是甲方，那我们想提前解约怎么办有什么后果需要怎么赔偿啊

其他 2019-01-04 15:57 人浏览
共5位律师解答
  • 《中华人民共和国合同法》第十三章【租赁合同】中有明确规定。
    【相关法条】：
    　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付
    租金的合同。
    　　第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租
    金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
    超过二十年。
    　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面
    形式的，视为不定期租赁。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-01-04 15:57

     咨询我
  • 我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年。20年实际上并不是一个绝对的最高限，因为如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同，这种情况被称为“约定更新”。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-12-25 19:17

     咨询我
  • 租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同，关于租赁合同的期限，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-06-14 05:25

     咨询我
  • 你们的违约责任是怎么约定的，提前解约就构成违约
    刘咸江律师

    刘咸江律师

    2017-08-22 15:09
  • 需要赔偿对方所有的损失。
    葛萌律师

    葛萌律师

    2017-08-22 13:36
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