入职的时候（当时还没毕业，为实习期），和公司签订了一份保密协议，约定了服务期，公司内部安排了几天的培训，内容为企业文化、产品知识、招商政策（耗材销售岗位），其实是一种岗前培训。毕业为试用期，提供住所，两人一间房，并签订住房协议，说如果违反服务期协议，中途辞职需要赔偿一年平分的住房费用，请问这两份协议是否有效？

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