您好，二手房为夫妻共同拥有，但是签买卖合同时，女方除签了自己名字外还代签了丈夫名字。现在如果违约的话，这份合同是否有效？合同中没有写送买方任何家具家电。买家刚开始说要，后来又说不要。现在因与买方协商不下。算谁违约？如果是卖家违约是否要双倍赔偿违约金？
其他
2017-08-29 18:13
人浏览
共3位律师解答
-
你的这份买卖合同属于效力待定合同，即合同是否有效需要丈夫对合同的效力进行追认，如果丈夫认同则合同有效，如果不认同则合同一般为无效，除非对方能证明丈夫是认同的意思表示。至于其他的问题要看你合同的具体内容确定。
-
要看合同约定 的内容的，，
-
需要根据证据确定
平台滨州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
相关知识推荐
-
买房卖家违约双倍赔偿是多少钱？
买房卖家违约双倍赔偿是多少钱？在买房时卖家违约双倍赔偿的金额规定，共有三个阶段，第一阶段为合同订立后
消费者权益人看过
-
我购买了一处二手房，双方不得违约，如单方违约，违约金按违约条在二手房买卖时，应注意以下几点：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、
萍乡律师
人看过
496人咨询过
去咨询 -
定金违约如何赔偿?
01:23
人已看 -
买房卖家违约双倍赔偿是多少钱
现在有越来越多的人已经规划好了买房的计划，由于卖家违约需要接受双倍赔偿的惩罚，买房卖家双倍赔偿，也就
双倍赔偿责任人看过
-
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但
商品房买卖合同人看过
-
买方付了定金，还有双方谁违约双倍赔偿违约金，但现在土地不能过不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风
绵阳律师
人看过
407人咨询过
去咨询 -
二手房网签后买方违约赔偿多少
01:37
人已看 -
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原
房地产法人看过
-
中介说是国家政策问题，不存在违约所以不付违约金。2.满一个月《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时
内江律师
人看过
116人咨询过
去咨询 -
是不是算他违约呀，如果现在我要解除合同是算谁违约，如何赔偿？1.公司强制调换岗位,员工不同意可以解除劳动合同，并要求公司赔偿。2.单位要给当事人换岗位，没有当事
金华律师
人看过
485人咨询过
去咨询 -
买二手房自己违约了，违约金怎么算？你好，根据合同约定计算。
王义忠律师
人看过
61370人咨询过
去咨询 -
二手房为夫妻共同拥有，现在如果违约的话，算谁违约？如果是卖家需要根据证据确定
何翠主任律师
人看过 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
如果违约，是不是要赔偿双倍于首付款的金额？你好，定金可以要求退一赔一
甘章华律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
二手房卖方违约，最高违约金是多少？起诉对方，要求继续履行合同，或者要求对方双倍返还定金。 北京吴晓东律师。
法律快车律师团队律师
人看过 -
滨州请律师咨询需要哪些费用您好，要根据实际情况来定的
临沂法律问答顾问律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
与他人签订土地租赁合同，能否生效？土地还能要回来吗？土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合
聊城法律问答顾问律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
对象的车，转让给我，以原车主的名义按照协议的约定处理
滨州法律问答顾问律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
加载中