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今年3月8日，我购买了一套二手房总价41.6万，并支付了13万定金并签订了定金支付协议，现在9月24日，房东以房价上涨为由，不肯把房子卖给我们，或者要求我们按现价才把房子卖给我们。请问我们最高能得到多少违约金赔偿？

其他 2009-09-25 09:28 人浏览
共4位律师解答
  • 8.2+13万元，你们约定的定金过高，超过了法律规定的标的物20%，那么你要求对方承担责任，就以20%来计算。
    林金辉律师

    林金辉律师

    2009-09-25 09:28
  • 可起诉要求其承担违约责任并可要求继续履行合同,有法律问题可致电详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难本律师可提供风险代理.
    刘文兵律师

    刘文兵律师

    2009-09-25 09:26
  • 定金数额不得超过合同总价的20%，超过部分作为预付款退后。即按定金法则，你方能获得8.32万+13万=21.32万元。 若产权还属于卖方所有，可以起诉对方要求过户，也可以要求赔偿实际损失。
    王红清律师

    王红清律师

    2009-09-25 08:56
  • 起诉对方，要求继续履行合同，或者要求对方双倍返还定金。 北京吴晓东律师。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-09-25 08:40
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