您好，请问，我家购买商品房二楼及一楼门面，二楼住房还未装修，一楼门面租出，由于门面未知原因漏水损坏一台电脑一个打印机，可能存在共用管道漏水及房屋渗漏。如因房屋墙面渗漏开发商还在五年保修期由他们承担损失，如果共用管道损坏应该有谁承担责任？开发商已过两年质保，物管是否应该负责

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