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爷爷奶奶的共同房产，如今奶奶过世，无遗嘱，爷爷想要售卖房产，需要变成自己的名字，子女都同意放弃继承，但有一名子女在国外，无法归国共同办理相关事宜，因此无法办理公证，只能走法律诉讼简单调解，用判决书去办理房产过户。再次强调走诉讼调解，国外一子女仍旧无法归国办理，请问，法律诉讼应该如何准备材料，相关步骤，费用如何，律师是否必备，谢谢！

其他 2017-09-06 21:37 人浏览

共6位律师解答

你好，一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

白宁律师

2017-09-05 08:53
可以委托律师出庭，费用可以与律师协商

张俊杰律师认证

2017-09-05 12:16

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一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

白雪律师

2017-09-06 21:37
你好，如果子女不能到庭，可以委托代理人代为参加诉讼

孙丽律师

2017-09-05 09:42
如果诉讼，对方不能到庭，可以委托律师代理。属于遗产继承纠纷。

王强律师

2017-09-05 08:59
国外子女可以依法授权他人代理诉讼诉讼。

毛健民律师

2017-09-05 08:51