本人居住地是个五线小县城，在今年上半年的时候看到本地法院司法拍卖有一间小铺子离我们家近价格又不是太贵，于是有点动心，就关注了。门市有20多平方，法院起拍价格是21万，我们是预算25万左右最多不超过30万就买，拍卖就是通过手机淘宝，匿名加价。最后本人以26万的价格拿下。各位别笑话我们这边经济发展落后房价也相对低。26万还好，感觉能接受，再高也没人要了。拍下来之后法院通知26万两个星期内打到他们指定的账户上，我当时就喜滋滋的把钱打过去了。过了几天法院送来了裁定书，证明这间铺子是我通过司法拍卖拍下的，属于我的财产，叫我去税务局缴纳相关费用然后进行过户。问题来了，过户的时候懵逼了。我以为税费也就交个契税之类的不会有多少费用。结果到了那里工作人员一算税费将近14万！！！我当时就懵逼了，26万买的铺子缴税14万？？工作人员解释说因为是司法拍卖购得的房产，所以一些本应该由卖家缴纳的税费现在全部由买受人承担！其中费用最高的是土地增值税！他查到那间铺子几年前一手房的价格是6万，而我拍卖的价格是26万。26万减去6万就是增值的部分。土地增值税就是要缴纳增值部分也就是20万的60%？！也就是12万！26万拍下的房子过完户等于是40万。40万我肯定不买因为根本不值。然后这间铺子我到现在没有过户，税费太高。而且26万打给法院的钱人家也不会退还，甩手不问事了。也许是自己对税法不是太了解，才会发生这样的问题，但是普通老百姓有几个了解税法呢？挣得都是辛苦钱，一下多出十几万也受不了。（来自天涯社区客户端）
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