你好！房产证业主是我已去世的爸爸一个人的，我母亲近期就要移民出国。我只有一个姐姐和她全家定居在外国。我的家庭在国内。请问现在有什么最简捷途径把房产留给我？无须她们以后从国外回来办。如果我母亲写遗嘱把房产给我，以后我姐也要回国协助办理吗？谢谢！

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