我爷爷1976年死亡留下城市里私房一间，我奶奶一直住在里面，1980年年老搬出该房户口迁岀到儿子那居住此房空着，当年不在那里所以在土地登记中也没登记国土记。现只有当年交的公地地租费发票。现该地块己动迁了，我们去要回动迁利益。可是去一调查我家的房子已被旁边住着的二伯家在1996年我们不知情的情况下把我方的私房登记在他们名下了并吞掉了动迁款，现我方怎么要回动迁利益。

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