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律师，你好，我母亲有一套房产，去世前留有遗嘱已公证由我们三兄妹继承，现为方便出售就先过户到我妹名下，并到公证处公证不按遗嘱继承，按法定继承。我和我哥都签了放弃遗产继承权声明同意放弃，当时口头约定房产出售后三人平均分配，现在房产出售了，我妹一人独吞了，说我们都公证放弃了，请问此事怎样解决

其他 2019-09-08 06:43 人浏览

共6位律师解答

到公证处公证不按遗嘱继承，按法定继承。我和我哥都签了放弃遗产继承权声明同意放弃。如果是发生在在你母亲去世之后，这表明你们的放弃继承是有效的。当时口头约定房产出售后三人平均分配。这种情况是对房子出手之后的房款的约定，也是有效的，即房产出售后的房款三人平均分配，是债权。是可以要求平均分的希帮维护你的权益我需要更多的具体细节来判断希望你来电咨询更高效，希望能够帮助到你。

查琪琦律师认证

2017-10-10 10:28

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最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
４７．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。
　４８．在诉讼中，继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。
　４９．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。
　５０．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
　５１．放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。
通常实务当中没诉讼的话去公证，有很多机构是只认公证的。

法律快车咨询顾问

2019-09-08 06:43

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法定遗产继承公证须提交的材料如下：
1．当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
2．代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
3．被继承人的死亡证明、注销户口证明；
4．遗产的所有权证明及财产清单；
5．被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
6．法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
7．法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。

继承律师团队推荐

2019-03-12 16:02

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　　遗产分配要遵循原则：　　我国《继承法》第13条规定了遗产分配的原则。　　第一款：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　第二款：对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　第三款：对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。　　第四款：有赡养能力和有赡养条件的继承人，不尽赡养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　1)继承人有赡养能力和条件;　　2)不尽赡养义务。　　《继承法》中的一般应当均等的规定，是处理法定继承时遗产分配的一般原则。而其余三款为特殊原则，继承法采用的是一般与特殊相结合的方法。在法定继承中，确定的是参考继承人平均分配的一般原则，而不是必须均等的原则。　　在分割遗产时，各继承人除严格按照我国《继承法》规定的男女平等、养老育幼、优先照顾缺乏劳动能力和没有生活来源的继承人的利益、提倡互谅互让、和睦团结的精神外，还必须遵循以下原则：　　一、遗嘱继承优先于法定继承的原则。　　我国《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：　　1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;　　2、遗嘱继承人丧失继承权的;　　3、遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的;　　4、遗嘱无效部分所涉及的遗产;　　5、遗嘱处分的遗产。　　二、保留胎儿继承份额的原则。　　在分割遗产时，如死者遗有未出生的胎儿，应给胎儿保留应当继承的遗产份额，其应继承的数额一般以共同参加继承的各法定继承人的平均数额为参考数额。如果胎儿生下是活体，这份遗产由胎儿这一继承人继承;如果胎儿出生是死胎，这份遗产由被继承人的继承人继承。　　三、物尽其用的原则。　　遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。继承人在分割遗产时，要注意贯彻这一精神。如：对房屋要照顾缺房的继承人;对生产工具要照顾生产需要的继承人;对图书资料要照顾从事有关业务的继承人，等等。这样才能有利于生产和生活的需要。

平台法律顾问团队官方

2018-02-15 08:09

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您好，不清楚您的放弃遗产的声明具体内容是什么？公证的具体内容又是怎样？建议您来电说明详细情况！

王凡律师

2017-10-09 09:44
以公证为准，口头约定的事必须要有非常充足的证据或者她自己承认，否则就得按照公证的内容归她一人所有

曹红玲律师

2017-10-03 17:20