请问我外公外婆去世了，他们有3女儿一个儿子，当初外公外婆年迈时是我妈妈照顾的，我们一直住着外公外婆的房子，当时外公说房子归我爸妈，我们也把当年外公修房的欠款交了。但是一直没有办理过户手续，现在农村在办理确权，请问只需要写个手续还是需要我外公所有的子女都去公证处公正房子归属我爸妈才有法律效应？谢谢。

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