我买的房子是我和姐姐的名字，我想跟姐姐做个公证，马上要结婚了，也想跟老公做个公证。 问题1：房子是我的婚前财产，是不是无论我结婚多长时间，是否有 子女，房子是不是都是我的个人财产？ 问题2：我即使和老公做了房产公证，如果我出意外发生不幸， 我老公是不是也能继承我的部分房产？ 问题3：我和姐姐共同名字买的房子，如果我们私下签定一份房产所 有权，此协议是否具有法律效益？ 如果这份协议有效， 我在婚前或婚后签订，是否都属于我 婚前个人财产？与我老公无关。

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