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父母，哥哥，弟弟一起出钱买房子，购房合同以户主哥哥的名义签订，当时四个人在一个户口上，现在哥哥意外去世，只留下一个三岁小孩，父母同意将自己的房产赠与给弟弟，请问这个房子购房合同可以又哥哥更改到弟弟名下嘛？

其他 2017-10-18 14:17 人浏览

共6位律师解答

可以，进行过户即可。

【追问】房子现在是购房合同，哥哥去世后，嫂子带着侄子又回娘屋了

韩莎律师认证

2017-10-17 10:51

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不嗯能够，、。

张守成律师认证

2017-10-17 12:07

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直接变更的可能性不大，因为你的父母没有权利处分你哥哥的份额。

李佳佳律师

2017-10-18 14:17
房屋能否更名，应当去咨询房管局。

【追问】房管局答应更改，可是要求户口所在政府写个同意更改就行

毛锋律师

2017-10-17 13:55
你好，鉴于哥哥的份额是作为遗产来处理的话，他的孩子作为第一顺序继承人有权继承，因此不能更改到弟弟名下

【追问】小孩现在三岁了，哥哥和嫂嫂没有结婚证，只有一个事实婚姻有共同的小孩，当初买房子是享受移民搬迁政策，以家庭为单位，屋里四个人，父母，哥哥，弟弟，哥哥是户主，父母和弟弟都出钱的，买房子哥哥出了三万（一万是哥哥自己的，一万是父母喂牛卖的钱，另外一万是借的钱）现在房子还有外债六万（其中借姐姐五万，堂哥一万），现在哥哥不在世了，只留下三岁小孩，债主都问弟弟要钱，而且弟弟还在赡养父母和侄儿，改合同只为了贷款还钱这样也不可以嘛？

李永强律师

2017-10-17 13:26
可以过户的。。。。。

【追问】当初买房子是以户为单位进行购买移民搬迁安置房的，哥哥是户主，父母和弟弟都在一个户口上，当时哥哥还没成家有孩子，那么这个补助房属于哥哥一人的财产还是家庭共有财产？共有财产也是四个人平分，每人占比25%（父亲，母亲，哥哥，弟弟）现在更改合同是为了贷款还钱，买房子欠的外债哥哥不在世了目前都问弟弟要，弟弟一时半会拿不出钱，所以才更改合同贷款的，关键嫂嫂态度坚决，不同意更改合同，也不管欠的钱一心只要这个房子，怎么办？

华战勇律师

2017-10-17 12:31