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婚后买房，一方父母出首付，写夫妻二人的名字，父母和儿子写一份赠与协议不公正有法律效力吗。

离婚 2018-12-04 01:35 人浏览

共8位律师解答

你好，根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。欢迎来电咨询。

法律快车律师团队律师

2017-10-20 20:00
委托律师代书，协议如果条款合理，不违反法律规定也具有法律效力。可来电咨询。

张义律师认证

2017-10-21 10:34

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不公正，也是有法律效力的。赠与的话，但有可能存在撤销的可能性。

冉令涛律师认证

2017-10-20 21:24

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你好，不公证，内容不违法也可以有效

王林律师认证

2017-10-20 21:39

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婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

法律快车咨询顾问

2018-12-04 01:35

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当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。

平台特邀律师推荐

2018-09-08 07:35

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　　离婚协议中关于财产分割的内容具有法律效力。
　　《婚姻法》司法解释(二)第八条;“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”，第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理”，

民事法律律师团队推荐

2017-11-22 15:42

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婚后买房，房子属于夫妻共同财产，赠与协议只要不违反法律规定都是有效的。

刘新勇律师

2017-10-20 20:45

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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