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买门面房土地证房产证都有，就是土地证没有出让两字，请问咋过户

其他 2018-08-02 10:13 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，建议您咨询一下房管局。
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2017-10-28 10:49

     咨询我
  • 你好，需要咨询房管部门。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2017-10-28 06:50

     咨询我
  • 土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-02 10:13

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  • 需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-04-24 05:32

     咨询我
  • 双方订立买卖协议，到房产交易大厅办理。
    张玉琦律师

    张玉琦律师

    2017-10-28 17:32
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