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你好,我家地暖一直没用过,我是15年买的房,前天我新开通的暖气,昨天就漏水,我找物业,物业说地产不管。我该怎么办

其他 2018-03-21 08:33 人浏览
共2位律师解答
  • 一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。

    二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司,有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人,但不等于开发商就是物业公司。

    三、如果业主遇到房屋漏水,多次找物业维修而不能解决问题,业主应该起诉开发商,而不是起诉物业公司,不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

  • 保修两年。看看过没过保修期
    【追问】过了后,就不管了是吗,我从来都没有用过,为什么会不管!刚开的暖气,第二天就漏水。
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