我父亲名下有一房产，属于夫妻共同财产。我父亲与我母亲立有一共同遗嘱，遗嘱由我母亲书写，双方签名，内容为他俩百年归老后房产由我继承。现我父亲已去世，我和我母亲想将此房产出售，请问是否可行？可行的话应当如何操作？谢谢！

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