我在惠州买了个综合体商铺内铺，已交定金签定了认购协议书，下周签正式合同，是包租5年，说是有沃尔玛进驻，签合同时要不要他们把这个加进去，当时也没问公摊面积，是否合同里要注明，还要注意些什么，他们有另外的管理公司，是不是还要和管理公司签包租返租合同，还是和开发商签就好了，谢谢

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