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我买的期房已经超过一年了还没有交房，合同上当时只写了开发商支付违约金，没有说可以退房，可是现在楼盘一直处于停工状态，说是建房手续没有办下来，原来他们根本没有五证，当初咨询时他们说五证齐全，当时也没有让他们拿出来仔细看就相信了，现在想退房估计开发商不会同意，能不能通过法律途径解决？

其他 2017-11-16 15:06 人浏览
共8位律师解答
  • 您好，是可以的，对方存在欺骗行为，开发商没有预售资格，可能构成根本违约，您可以以此要求解除合同、主张对方承担违约责任。建议先行协商解决，不行的话可以选择直接起诉或者委托律师发函由律师来和对方进行谈判，要求赔偿。这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。
    程智华律师

    程智华律师认证

    2017-11-16 14:28

     咨询我
  • 您好！您当时签订的合同上具体是如何规定的呢？是约定了逾期交房支付违约金吗？如果建房手续没有办下来，您也可以以合同目的不能实现，要求解除合同，建议您先和开发商进行协商，如果协商不成，建议您走诉讼程序，方便的话建议您来电免费咨询，让我了解案情，以便为您提供更专业的指导，希望能够帮助到您。
    邓普云律师

    邓普云律师认证

    2017-11-16 14:12

     咨询我
  • 您好，证件不齐的合同是无效的，但是可以主张对方的违约责任。合同对于违约金这块是如何约定的呢？您是想继续履行还是要解除关系呢？手上现在有哪些证据材料呢？可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。 如需帮助欢迎来电咨询。
    丁嫣律师

    丁嫣律师认证

    2017-11-16 14:51

     咨询我
  • 您好，是可以起诉解决。请问合同具体是怎么约定的？对于对方违约行为，可以要求承担违约责任或者解除合同。如果亟待解决，可以来电咨询，详述具体情况以便维护自身权益，咨询免费。希望可以帮助到您。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2017-11-16 15:06

     咨询我
  • 你好，请问有签订购房合同吗？合同是怎样约定的呢？、对方是存在违约行为的，你可以起诉要求解除合同并承担违约责任的。建议你来电免费咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2017-11-16 14:57

     咨询我
  • 你好。退房和解除合同并不矛盾。对方五证不全根本不具有房产卖房子资格。 可以解除合同，要求对方支付违约金。具体的你可以来电免费咨询解决你法律上的疑问，给你操作上的指导。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2017-11-16 14:17

     咨询我
  • 您好，如果没有预售许可证，那么买卖房屋的合同是无效的。请问合同具体怎么规定呢？建议您来电咨询，便于我们了解案情。
    王凡律师

    王凡律师

    2017-11-16 14:47
  • 你好，可以起诉。方便的话可以来电我们帮助你维护你的权益，希望可以帮助你
    郭庆梓律师

    郭庆梓律师

    2017-11-16 14:22
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