你好，我购买了一套都市村庄的安置房，现在要办理房产证了。要求收取过户费，但是当时购买的时候中间人说不收取任何费用尤其是过户费。现在原房主的老婆不愿意签字，无法办理房产证。而且这个钱要私下交易不太清楚为什么，这个怎么办？

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